設為首頁加入收藏

微信關注
官方微信號:71712643
加關注獲取每日精選資訊
南方財富網歡迎您加入
廣告服務聯系我們網站地圖

:財政部長表態房地產稅:利益關系復雜但勢在必行

2016-07-26 12:34 未知

  獨家:財政部長表態房地產稅:利益關系復雜但勢在必行

  南方財富網(作者落落)

  近日,財政部部長樓繼偉在G20財長和央行行長會議稅收高級別研討會上表態,政府下一步的工作將放在積極推動房地產稅制改革上,解決收入分配問題。房地產稅制改革至今未推出其中一個重要原因就是信息收集和征管能力弱,此外還涉及很多利益調整,雖然有一定的困難會義無反顧地做。

  房產稅被認為符合未來房地產及相關改革的發展方向,有助于建立房地產市場長效機制。正是有這方面的作用,中國的房地產稅早在2003年就提出了,可是13年后的今天卻仍未出臺。據了解,作為房地產保有環節稅收之一的房產稅,上海和重慶自2011年起便開始試點征收。房地產稅迄今已經試點征收了5年多,但是操作難度大,征收情況并不理想。

  可以說,政府層面算很早就看到市場發展的趨勢,也提出了房地產稅制改革,但是歷時13年卻未正式出臺,其中很大一部分原因可以分析財政部部長樓繼偉所表述的話:涉及很多利益調整。其實,任何一種重大的稅收政策出臺都是一次重大的利益關系調整,這意味房地產稅 的改革會觸動一些既得利益集團的好處,因此改革推進的進度如此緩慢。那么,開征房地產稅對誰最有利?對誰最無利?

  眾所周知,房地產稅是作為現代財產稅最主體部分,征稅的目的就是如何通過這種稅收制度來要調節居民收入分配關系,來對部分居民及企業在流通稅及所得稅漏洞進入修補,并以此來保證地方政府的財政收入來源。那么,就可以得出房地產稅對大部分人有利,對少數持有多套住房的人沒有利。因為通過征收房地產稅的目的是縮小收入分配差距,那勢必會讓只有一套住房的人少交稅甚至不交房地產稅,而持有越多住房的人交越多的稅。通過這種稅制,可以減少住房投機炒作,讓住房回歸居住功能。

  現在市場上,有一部分專家學者表示,房地產稅的征與不征對房價起不到影響因素,不可能使房價下降。其實,回歸到房地產稅制來說,房地產稅本身應是稅收體制、財稅體制的改革,而不是政府為了調控樓市的手段。如果淪為調控樓市的手段。通過上海和重慶的試點就可看出來,情況并不理想。因為目前國內一些大城市普遍存在這樣一種情況,無論用哪種手段去調控,只會讓當地的房價越調越高,不能根本上解決房地產過火的市場行情。所以,當下最重要的就是理清房地產稅的出臺到底是為了調節居民收入分配關系,還是為了調控樓市!

  聲明:原創文章,請轉載時務必注明文章作者和來源:“落落/南方財富網”微信號:southmoney,不尊重原創的行為將受到追責。文章內容系作者個人觀點,不代表南方財富網對觀點的贊同或支持。

  

南方財富網聲明:資訊來源于合作媒體及機構,屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

大香蕉下载-香蕉高清视频香蕉高清视频-香蕉影视app官方下载